1995〜2005年築, 専有面積80.53㎡〜100.53㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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JGMヴェルデガーデン春日ファピア館
福岡県春日市下白水北二丁目
/ 博多南駅 徒歩22分
2000年築 / 10階建 / 111戸 / RC造
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価格偏差値
64.4
非常に割安
推定相場価格より17.6%割安
相場
2,645万円
29.2万円/㎡
1,676
2,322
2,968
3,614
AI査定結果
推定相場価格
2,645万円
29.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,322万円〜2,968万円
25.6万円/㎡〜32.8万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2026年5月10日
JGMヴェルデガーデン春日ファピア館
2,180万円（24.1万円/㎡）/ 9階 / 90.53㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は27.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/11 | 2,180万円 | 24.1万円 | 9階 | 90.53㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/11 | 2,580万円 | 28.5万円 | 9階 | 90.53㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/28 | 1,980万円 | 24.7万円 | 5階 | 80.02㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/09/27 | 2,790万円 | 30.8万円 | 9階 | 90.53㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/08/18 | 2,280万円 | 27.7万円 | 5階 | 82.35㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
| 2024/08/10 | 2,890万円 | 31.9万円 | 9階 | 90.53㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/27 | 2,480万円 | 30.1万円 | 5階 | 82.35㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
| 2024/07/17 | 3,190万円 | 35.0万円 | 6階 | 91.27㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2024/07/01 | 2,480万円 | 31.0万円 | 5階 | 80.02㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/06/28 | 2,100万円 | 25.9万円 | 8階 | 81.15㎡ | 3LDK以上 | 南西 |
| 2024/06/18 | 2,100万円 | 25.9万円 | 8階 | 81.15㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/10/22 | 2,450万円 | 30.3万円 | 9階 | 80.98㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/03 | 1,850万円 | 23.1万円 | 5階 | 80.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/26 | 2,480万円 | 30.6万円 | 9階 | 80.98㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 1,890万円 | 23.6万円 | 5階 | 80.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/03 | 1,950万円 | 24.4万円 | 5階 | 80.02㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は25.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/11 | JGMヴェルデガーデン春日ファピア館 春日市下白水北二丁目 | 博多南駅22分 | 2,180万円 | 24.1万円 | 90.53㎡ | 4LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 111戸 | RC |
| 2026/04/19 | アーサー春日パークヒルズ 春日市小倉六丁目 | 南福岡駅17分 | 1,890万円 | 22.7万円 | 83.34㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 64戸 | RC |
| 2026/01/25 | コアマンション春日ネクステージ 春日市上白水七丁目 | 博多南駅8分 | 2,590万円 | 27.1万円 | 95.66㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 92戸 | RC |
| 2025/12/23 | コアマンション春日大谷II 春日市大谷三丁目 | 博多南駅29分 | 2,280万円 | 26.0万円 | 87.57㎡ | 4LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 1997年 | 110戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。